Квартиры должников буду выставлять на продажу.
Министерство регионального развития разместило на своем сайте для общего ознакомления проект поправок к законопроекту как Гражданского, так и Жилищного кодексов, согласно которым должника за коммунальный ремонт и услуги могут выселить из квартиры. Саму квартиру выставят на торги, для того, что бы взыскать необходимую сумму на погашение долга. Все заключения и предложения к данным поправкам будут браться во внимание только до 14 апреля 2013 года.
Согласно предложенным поправкам предполагается, что компания, которая управляет многоквартирным домом и выполняет обязанности по его обслуживанию, может обратиться с исковым заявлением в суд на должника. Постановление на выселение должника будет выдано лишь в случае того, если сумма задолженности будет признана судом, будет превышать 5% порог от стоимости жилья на рынке недвижимости и у гражданина не будет другого имущества, которое можно изъять для полного погашения долга.
Квартира должника будет выставлена на торги, при этом сумма реализации жилой недвижимости должна составлять не менее 80% от суммы оценки независимого эксперта. В том случае, если от продажи жилья остаются денежные средства, они передаются бывшему владельцу. Кроме этого, поправками предусмотрено, что в случае, если неплательщик не имеет средств на покупку другого жилья, он может зарегистрироваться в очереди на получение социального жилья, ну, а пока подойдет очередь, ему будут предоставлены квадраты из маневренного фонда, который используют в чрезвычайных ситуациях для размещения пострадавших.
Кроме этого, Министерство предлагает ввести целый ряд штрафов для неплательщиков коммунальных услуг. А так же ввести пени при игнорировании выплат по ним. Напомним, что на сегодняшний день, власти имеют право выселять неплательщиков только из социального жилья, в так же то, что аналогичные поправки уже были на рассмотрении у законодательного собрания, однако принят не был.